העיר פלינט ננטשת בעקבות זיהום המים
זיהום העופרת שגרם למותם של תושבים הוביל לנטישה המונית של העיר האמריקנית. העיר רשמה בדצמבר צניחה של 8% במחירי הבתים הנחשבת לחדה ביותר בארה"ב. 7.5% מהבתים בעיר פנויים, פי 5 מהשיעור הממוצע במדינה העומד על 1.6%
העיר הכי נטושה בארצות הברית: בכל ארצות הברית, השיעור הממוצע של בתים פנויים עומד על 1.6%, על פי דו"ח של חברת RealtyTrac שפורם ב-CNN. אך בעיר פלינט שבמדינת מישיגן, הסובלת בתקופה האחרונה מזיהום חמור של עופרת במים, השיעור גדול כמעט פי 5 והוא הגבוה ביותר בארה"ב - עם נתון של 7.5% בתים פנויים.
"מדובר בנתון מדאיג למדי", אמר דארן בלומקוויסט, סגן נשיא RealtyTrac. "ההשפעה לטווח הרחוק היא נטישה המתפשטת מהשכונות ופוגעת בקהילה כולה... בסופו של דבר המצב מושך כלפי מטה את מחירי ושווי הבתים".
בפלינט, אחד מכל 14 בתים פנוי, מציין בלומקוויסט. אך בחלק מהאזורים בעיר המצב גרוע בהרבה: אחד מכל חמישה בתים פנוי.
"מדובר במגמה שרק מעצימה את עצמה, על רקע גידול בשיעור הבתים הפנויים", לדבריו. "בעל בית שמנסה למכור את הבית שלו עשוי לנטוש בסופו של דבר, וזה מוסיף לבעיה".
פלינט נמצאת במצב חירום מקומי לאחר שהתגלה כי אספקת המים לעיר זוהמה ברמות לא בטוחות של עופרת. "אני מניח שאין הרבה ביקוש לרכישה או השכרה של בתים בעיר בשלב זה", אומר בלומקוויסט.
פגיעה חמורה במשבר 2008
שוק הדיור בעיר נפגע באופן חמור במהלך המיתון של 2008, אך המחירים עלו בשנת 2015. כעת ישנם סימנים שמשבר המים עשוי להעיב על ההתאוששות בשוק. מחיר הבית החציוני ירד ב-8% בדצמבר, הצניחה הגדולה ביותר בכל הערים בארצות הברית.
המצב לא טוב בהרבה בדטרויט, מישיגן, הנמצאת שעה נסיעה דרומה מפלינט. שיעור הבתים הפנויים בדטרויט עומד על 5.3%.
ערים נוספות עם שיעור גבוה של בתים פנויים בארצות הברית הן יאנגסטאון, אוהיו עם 4.4% מהבתים, באומונט-פורט ארתור, טקסס עם 3.8% ואטלנטיק סיטי, ניו ג'רזי עם 3.7%.
על פי בלומקוויסט, רוב הבתים הפנויים בארצות הברי הם בתים להשקעה. פחות מ-5% מהבתים הפנויים נמצאים בעיקול או בבעלות הבנק.
הערים עם שיעור הבתים הפנויים הנמוך ביותר בארצות הברית הן סאן חוזה, קליפורניה ופורט קולינס, קולורדו, עם 0.2%. הערם מנצ'סטר, ניו המפשייר, פרובו, יוטה, ולנקסטר, פנסילבניה, רושמות כל אחת שיעור בתים פנויים של 0.3% בלבד.
לפנייה לכתב/ת 
