הסדרת הפזורה הבדואית: 8,000 דירות ומכלאות לגידול צאן

ועדת התכנון מחוז דרום אישרה השבוע (ב') למתן תוקף שתי תכניות רחבות היקף ליישובי הבדואים שגב שלום ותל שבע, הכוללות כ-5,430 יחידות דיור. כך נודע ל-ynet. בנוסף, הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) אישרה היום (ד') להפקיד תכנית מגורים ברהט, הכוללת כ-2,400 יחידות דיור.

התוכנית לתל שבע כוללת בניית כ-2,030 יחידות דיור, שנועדו לספק מענה לכ-1,000 תושבי הפזורה הבדואית באזור וכן לריבוי הטבעי ביישוב. הבנייה מתוכננת בשני מתחמים מצפון ליישוב - מתחם 1 הכולל 519 דונם ומתחם 2, הכולל 311 דונם. הבנייה מתוכננת במבנים של 7-4 קומות, לצד מוסדות ציבור, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים.

תוכנית מתחם 2 בתל שבע(הדמיה: הרשות לפיתוח התיישבות הבדואים בנגב)

התוכנית שאושרה לשגב שלום נועדה להסדיר את הפזורה מבאר שבע ועד רמת חובב. היא כוללת כ-3,400 יחידות דיור, שנועדו לאכלס כ-5,000 תושבים, בשטח שממערב ליישוב, בינו לבין כביש 40.

תוכנית זו כוללת 1,900 דירות בבנייה רוויה של עד 5 קומות עם דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, וכן בנייה צמודת קרקע של 1,500 דירות במגרשים בני 250 מ"ר ליחידת דיור. בנוסף היא כוללת 241,547 מ"ר של מבני ציבור וחינוך, וכן הרחבת אזור התעשייה בכ-1,000 דונם, כולל זכויות בנייה בסך של 28 אלף מ"ר למסחר ולתעסוקה..

שגב שלום - התוכנית החדשה שאושרעה ממערב ליישוב(הדמיה: הרשות לפיתוח התיישבות הבדואים בנגב)

בנוסף כוללת הכתוכנית סלילת כביש גישה חדש לכביש 40, שיהווה כניסה נוספת ליישוב, ולאזור התעשייה שלו. תוכנית זו מצטרפת לתוכניות בנייה נוספות ביישוב, שאושרו בתחילת השנה, בשכונות נחל צאן הסמוכות לה, לפיהן ייבנו כ-2,500 יחידות דיור נוספות לריבוי טבעי והסדרת פזורה.

רהט: טיילת על הנחלים ומכלאות לגידול עדרים

ברהט, הישוב הבדואי הגדול בארץ, אושרה להפקדה תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום היישוב, בסמוך לכביש 310, עם 2,400 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 3-10 קומות, מתוכן 290 דירות קטנות.

בנוסף כוללת התוכנית 19 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, מתוכם 8,000 בחזיתות מסחריות משולבות במבני המגורים, 140 דונם למבני ציבור, 134 דונם עבור שטחים פתוחים, וכן טיילת עבור הולכי רגל לאורך הנחלים דודאים ופחר, הנושקים לשכונות המגורים.

רהט. היישוב הבדואי הגדול בארץ(צילום: אדר' עמוס ברנדייס)

התוכנית כוללת גם הקמת מכלאות לגידול עדרי צאן - הראשונים מסוגה בארץ - בתחומה המערבי, בסמוך לדרך 264. המתחם בגודל 200 דונם וכולל מבני משק, במטרה להסדיר מכלאות צאן זמניות בתחום התכניות ולפתור את בעיית העדרים הקיימים בקרב אוכלוסייה המתגוררת באזור.

בוותמ"ל ציינו, כי התוכנית נועדה לתת מטרה מענה לריבוי הטבעי של תושבי העיר ולתושבים הגרים במרחב, שמקום מגוריהם טרם הוסדר. עוד נמסר, כי "אופי המגורים המגוון בתוכנית מותאם למאפיינים הייחודים של החברה הבדואית, ועל כן מוצעים בתכנית מגוון סוגי מגורים, שייתנו מענה למשפחות שונות בעלות יכולות כלכליות מגוונות, קשרים משפחתיים וקהילתיים".

התוכנית קודמה על ידי הרשות לפיתוח והתיישבות בדואים בנגב בשיתוף עיריית רהט, ונערכה על ידי עמוס ברנדייס – אדריכלות ותכנון עירוני. היא מצטרפת לתכנית רהט דרום שאושרה בותמ"ל לפני שנה, הכוללת 4,515 יחידות דיור.

סגן הממונה על התקציבים באוצר ויו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר, מסר כי "חשיבותה של התוכנית שאושרה היום בותמ"ל היא בהאצת הפיתוח העירוני ברהט, העיר הבדואית הגדולה בארץ. בשנים האחרונות תנופת הפיתוח ברהט באה לידי ביטוי בהקמת אזורי תעסוקה ותעשיה, שכונות חדשות וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית".

מנכ"ל רשות הבדואים בנגב, יאיר מעיין, מסר כי " תנופת התכנון הפיתוח והשיווק ביישובים הבדואים בנגב משנה את מפת הנגב ומייצרת הזדמנות דיור נאותה לכל משפחה ולכל צעיר וצעירה בדואים. זהו מהלך נוסף ומתחייב לסגירת הפערים בין החברה הישראלית לחברה הבדואית".