יגאל ארנון ושות' עורכי דין
משרד יגאל ארנון ושות' הוא ממשרדי עורכי הדין הגדולים בישראל. מאז נוסד על ידי עו"ד יגאל ארנון ז"ל לפני למעלה משישים שנה, צמח המשרד בהתמדה לאחד המשרדים המובילים בישראל בתחומי המשפט המסחרי והאזרחי וכבעל תפקיד מרכזי בסביבה העסקית הישראלית
למשרד ניסיון רב בליווי משפטי של פרויקטים להתחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), הן בייצוג דיירים והן בייצוג יזמים וקבלנים. צוותי העבודה העוסקים בפרויקטים של התחדשות עירונית מנוסים מאוד בכל הנוגע לעריכת העסקאות וייצוג מול רשויות התכנון, רשויות המס והבנקים, ואף השתתפו בהכנת מתווה המימון הבנקאי לעסקאות התחדשות מסוג תמ"א 38 .
ההיכרות וההבנה של האינטרסים הכלכליים והמשפטיים של השחקנים הראשיים בתחום ההתחדשות העירונית, לרבות מגבלות ואילוצי היזמים; צרכי הדיירים וחששותיהם; דרישות רשויות התכנון והמוסדות הבנקאיים; והסדרי המס המורכבים מאפשרת לצוותים המקצועיים במשרד יגאל ארנון להתוות דרכים יעילות ופרקטיות להשגת מטרותיו של הלקוח. ועוד, מחלקת הנדל"ן, לצד מחלקת הליטיגציה, מטפלת במגוון רב של הליכים משפטיים בתחום דיני המקרקעין ובתחום דיני התכנון והבנייה, לרבות ייצוג בבתי משפט, בוועדות תכנון ובנייה, בוועדות ערר, בתביעות נגד סרבנים בתחום ההתחדשות העירונית, בתביעות ליקויי בנייה וכיו"ב.
משרד עו"ד יגאל ארנון מלווה באופן שוטף יותר מ-150 פרויקטים של התחדשות עירונית, הכוללים אלפי יחידות דיור, על שלביהם השונים בכל רחבי הארץ. בין הפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית שבהם מטפל המשרד, מתחילתם עד סופם, ניתן למנות:
• ייצוג חברות קבלניות בפרויקטים רבים של "פינוי בינוי" ברחבי הארץ, בהיקף כולל של אלפי יחידות דיור.
• ייצוג יזמים, קבלנים ודיירים בעשרות עסקאות תמ"א 38 במתווה לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה, שיפוץ והוספת דירות, במתווה להריסת מבנים קיימים ובבניית מבנים חדשים בערים תל אביב, רמת גן, גבעתיים, הוד השרון, פתח תקוה, בת ים, רמת השרון וירושלים, בהיקף כולל של מאות יחידות דיור. בנייתם של חלק מהפרויקטים הללו כבר הסתיימה;
• ייצוג יזמים מול המערכת הבנקאית בהסכמי מימון לפרויקטים של תמ"א 38 (במתווה של תוספת דירות לבניינים קיימים ושל הריסה ובנייה) ובהסכמי מימון לפרויקטים של פינוי בינוי, כולל הכנת המתווה המשפטי והמימון לעסקאות תמ"א 38 מול אחד הבנקים הגדולים;
• עריכת הסכמי מימון חוץ בנקאיים לפרויקטים של תמ"א 38 .
משרד יגאל ארנון ושות' מחויב להמשך מסורת המצוינות המקצועית שאפיינה אותו מאז הקמתו ולשמירה על תפקיד מוביל בזירה המשפטית והעסקית הישראלית. שנה אחר שנה, המשרד מדורג בדירוגי האיכות הגבוהים ביותר על ידי חברות דירוג ישראליות ובינלאומיות בכל תחומי פעילותו.
