ארה"ב: עלייה במכירות ממתינות של בתים קיימים

מכירות ממתינות של בתים קיימים בארה"ב (כ-90% מהשוק) רשמו התאוששות בדצמבר. מדד המכירות הממתינות של איגוד המתווכים הלאומי האמריקני עלה בדצמבר ב-6.3% לרמה של 87.7 נקודות. זו העלייה הראשונה במדד, שמבוסס על חוזים שנחתמו למכירת בתים, מאז חודש אוגוסט אשתקד.

• ארה"ב: מחירי הבתים צנחו ב-18.2% בנובמבר
  
• ארה"ב: מכירות בתים ב-2008 - שפל של 27 שנה
  

כלכלנים צפו כי המכירות הממתינות יישארו ללא שינוי בדצמבר. מדד מכירות הבתים לנובמבר תוקן כלפי מעלה ל-82.5 נקודות.

"בנוף שומם, נתון זה עשוי להיות קרן של תקווה, מכיוון שמדובר באינדיקטור מוביל למכירות בתים קיימים. אני בטוח שהסיבה היא עיקולי הבתים, ולכן זה עלול להיות נתון חלול", אמר בריאן דולן, אסטרטג בכיר בפורקס.קום.

בשבוע שעבר דיווח איגוד המתווכים על עלייה בלתי צפויה במכירות הבתים הקיימים בדצמבר, שנבעה בעיקר ממכירות חיסול. מחירי הבתים צנחו בחודש זה לעומת החודש המקביל אשתקד בשיעור הגדול ביותר ב-40 שנה.

מדד אפשרות הרכישה של דיור (housing affordability) של איגוד המתווכים זינק ב-10.9% בדצמבר ל-158.8 נקודות, הנתון הגבוה ביותר מאז החלו הרישומים ב-1970. הזינוק נרשם בגלל הצניחה במחירי הבתים והריביות הנמוכות על משכנתאות.

מנגד, ביום חמישי שעבר פורסמו נתונים רשמיים של ממשלת ארה"ב, שהראו כי מכירות של בתים פרטיים צנחו בדצמבר בשיעור הגדול ביותר מאז 1994.

יציבות בשוק הדיור היא קריטית להתאוששות הכלכלה האמריקנית, ששקעה למיתון בדצמבר 2007. הצניחה במחירי הבתים, ביחד עם קריסת שוקי המניות ומצוקת אשראי, פגעו קשות בהוצאות הצרכנים, שאחראיות על כשני שלישים מהפעילות הכלכלית האמריקנית.