רגב: מהלכי נתניהו בנושא הנדל"ן - לא מספיקים

ראש הממשלה בנימין נתניהו אמנם הציג אתמול את תוכניתו להוזלת מחירי הדיור, אולם נראה כי דווקא בתוך מפלגתו - הליכוד - לא התרשמו מהיוזמה. "לא אצביע בעד תקציב המדינה שבבסיסו לא יהיו הטבות מרכזיות לדיור לזוגות צעירים כמו ביטול מע"מ או סבסוד המשכנתאות", אמרה בצהריים (ג') ח"כ מירי רגב. "מעורבות ראש הממשלה בנושא הדיון מראה כי הנושא רציני, חמור, אבל הצעדים שהוא הציג אתמול חשובים, אך אינם מספיקים".

רגב המכהנת כיו"ר השדולה למען הדיור בכנסת אמרה את הדברים במהלך כנס חירום שנערך בכנסת תחת הכותרת, "מי המרוויח הגדול בכך שאין דירות לזוגות צעירים?". "אם לא יינקטו צעדים חריפים משלימים מחירי הדיור ימשיכו לעלות", אמרה הח"כית. "תמלוגים צריכים גם לתת לעם ולא רק לקבל".

בכנס של השדולה משתתפים חברי כנסת, ראשי ערים, פעילי ציבור וארגונים חברתיים, בראשם הגופים הנאבקים להשגת תנאים סבירים לרכישת דירה. רגב טוענת כי האוצר הוא המרוויח הגדול והאחראי על הספסרות בקרקעות. "יש לדפוק על השולחן ולהורות למשרד האוצר לשנות את מדיניותו האטומה בנושא הדיור", אמרה.

היא גם קראה לשר השיכון אריאל אטיאס (ש"ס) לפעול בצורה יותר חריפה מול מדיניות האוצר. "אי אפשר להעביר את 'הקוף' הזה - המחסור בדירות - ממשרד למשרד, זה לא יביא להוזלת הדיור", טענה. "צריך לפתור את הבעיה רק בבניית דירות זולות".

"האוצר - המרוויח הגדול מעליית המחירים"

נשיא התאחדות הקבלנים נסים בובליל השתתף בדיון ואמר כי המדינה מרוויחה היום חצי מיליון שקל מכל דירה והשנה הגיעו הכנסות המדינה מתחום הדיור ל-14 מיליארד שקל - 40% יותר מההכנסות שהיו למדינה בשנה שעברה.

"אף אחד לא אומר שמנהל מקרקעי ישראל חייב למכור קרקעות במחיר הגבוה ביותר ופתרון הבעיה הזאת של הרווחים רובצת לפתחיכם", אמר בובליל.

קודם לכן טען ד"ר יאיר דוחין, כלכלן מהאוניברסיטה העברית, שהאוצר הוא המרוויח הגדול מעליית מחירי הדירות. דוחין אמר כי החלק של האוצר במסים ובהיטלים הוא 30% מהוצאות היזמים. לדבריו, מנהל מקרקעי ישראל הוא המרוויח השני. "כשעלו מחירי הקרקעות כתוצאה מהביקוש הגובר עלו מחיר הדירות", אמר.

"מעט מדי ומאוחר מדי"

ראש עיריית דימונה מאיר כהן אמר במהלך הדיון כי האוצר פועל להשוות את מחירי הקרקעות בפריפיריה לאלה של מרכז הארץ. לדבריו, לא נכון המידע שמתפרסם כאילו מחירי הקרקעות בדרום ובצפון הם אפס. "רק לאחרונה הממשלה הוסיפה בכל דונם היטל פיתוח של 60 אלף שקל למגרש, אמר אדרי.

ח"כ יעקב אדרי (קדימה), לשעבר ראש עיריית אור עקיבא, אמר כי הצעותיו של ראש הממשלה הם "מעט מדי ומאוחר מדי". לדבריו, יש לחייב את לבנות דירות בגדול של 75 עד 100 מ"ר. הדיון הסתיים בקריאה לראש הממשלה בנימין נתניהו לכלול בתקציב הקרוב את ביטול המס ערך מוסף לרוכשי דירה ראשונה, סבסוד המשכנתאות והיתרהפיתח, ובנוסף תגבור שיווק קרקעות המינהל, אך לא במחירים הגבוהים.

אתמול, לאחר ישיבה שקיים עם שרי השיכון, האוצר והפנים ונגיד בנק ישראל סטנלי פישר, הודיע נתניהו במסיבת עיתונאים דרמטית על הפחתת מס השבח, עידוד הקמת מוסדות ציבור ומתן תמריצים לקיצור הבנייה. "בעיית ההיצע היא הבעיה המרכזית של שוק הדיור", אמר ראש הממשלה.