96
צילום: דנה קופלצילום: דנה קופל

האינפלציה בשיא של יותר מעשור: 2.8% ב-2021; מחירי הדירות ממשיכים לזנק

למ"ס: מדד המחירים לצרכן עלה ב-0.3% בחודש דצמבר והשלים את העלייה השנתית הגבוהה מ-2009. מחירי הדירות רשמו עוד שיא כשעלו ב-1.4% באוקטובר-נובמבר והשלימו עלייה שנתית של 10.6%. מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה בעוד 0.2% והשלים זינוק של 5.6% בשנה שעברה

תמונה כללית
גד ליאור | עודכן: 14/01/2022
שיא במחירי הדירות ושיא באינפלציה: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) פרסמה היום (ו') את מדד המחירים לצרכן שהציג עלייה של 0.3% בשיעור האינפלציה בחודש דצמבר. בסך הכל מדובר בעלייה של 2.8% בשנת 2021 - הגבוהה ביותר מזה למעלה מעשור ומשמעותית מעל התחזית האחרונה של בנק ישראל משבוע שעבר שעמדה על 2.4%.
>> לסיפורים החשובים והמעניינים בכלכלה ובצרכנות - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיף הלבשה והנעלה שעלה ב-1.1%, דיור (ללא מחירי הדירות) שעלה ב-0.8%, ריהוט וציוד לבית שעלה ב-0.7% ומזון שעלה ב-0.5%. ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי ירקות ופירות טריים שירדו ב-2.7% ותרבות ובידור שירד ב-0.8%, על רקע התפשטות זן האומיקרון של הקורונה.
המדד השנתי של שנת 2021 הוא הגבוה ביותר מאז שנת 2009, אז עלה המדד השנתי בשיעור של 3.91%. מדובר היה בתקופת הסאב-פריים בעיקר, אז חרגו המדדים מיעד הממשלה שהיה כמו היום - 1%-3% - והגיעו ל-3.4% ב-2007, 3.8% ב-2008 וכאמור אף יותר מזה בשנה שלאחר מכן.
משנת 2014 ועד לשנת 2020 נרשמו מדדים נמוכים במיוחד, בין מינוס 1% בשנת 2015, למדד חיובי של 0.8% בשנת 2018, וכולם חרגו מהיעד שקבעה המשלה, כלפי מטה. בשנת הקורונה הראשונה, 2020, נרשם מדד שלילי של 0.7%.
יצוין כי ההערכות בגופים הפיננסיים במשק הן ששנת 2022 תהיה אינפלציונית וייתכן ששיעור עליית המחירים יחצה כלפי מעלה את רף היעד של 3%. בבנק ישראל חזו רק לפני ימים אחדים, עם הצגת התחזיות השנתיות בצמוד להחלטת הריבית, כי האינפלציה ב-2022 תהיה רק בשיעור של 1.6%.
עליות מחירים ניכרות בחודשים הראשונים של שנת 2022, שיתבררו במדדים הבאים, עלולים להביא להעלאת ריבית ראשונה בישראל מאז נובמבר 2018, כאשר ממלאת מקום הנגידה במשך חודש אחד בלבד, ד"ר נדין בודו-טרכטנברג, העלתה את הריבית משיעור של 0.1% ל-0.25%. בחודש השני של משבר הקורונה, אפריל 2020, מיהר הנגיד הנוכחי, פרופ' אמיר ירון, להפחית בחזרה את הריבית על רקע המשבר הכלכלי הגדול במשק והסגר הראשון מ-0.25% ל-0.1% - ומאז שיעור הריבית במשק לא השתנה.

מחירי הדירות עלו ב-10.6% בשנה

בתוך כך, מנתונים נוספים שפרסמה היום הלמ"ס עולה כי מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר-אוקטובר 2021, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.4% ובכך השלימו עלייה של 10.6% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר-נובמבר 2020).
צילום: צביקה טישלר (צילום: צביקה טישלר)
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת החודשים ספטמבר-אוקטובר 2021, נרשמו עליות מחירים במחוזות הבאים: תל אביב 2.8%, ירושלים 2.1%, חיפה 1.1%, דרום 0.9% ומרכז 0.5%; לעומתם נרשמה ירידת מחירים במחוזות הצפון בשיעור של 0.4%.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת אוקטובר-נובמבר 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 12.3%, תל אביב 10.7%, מרכז 10.5%, חיפה 10.5%, דרום 9.9% וצפון 7.1%.
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-2.4% בחודשים אוקטובר-נובמבר 2021 לעומת ספטמבר-אוקטובר 2021 והשלימו בכך עלייה של 11.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר-נובמבר 2020). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 23.6% בהשוואה ל-24.5% בתקופה הקודמת (ספטמבר-אוקטובר 2021).
מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה ב-0.2% בחודש דצמבר 2021 ובכך השלים עלייה שנתית של 5.6% בשנת 2021 כולה. עליות מחירים בולטות במהלך שנת 2021 נרשמו בסעיף "חומרים ומוצרים - סך כולל" שעלו ב-4.1%. יש לציין כי בסעיף זה התייקרו במיוחד מחירי ברזל לבנייה ב-35.4%, עץ לבנייה ב-24.6% ומיזוג אוויר ב-19.1%.
בחודשים ספטמבר ואוקטובר עלו מחירי הדירות בשיעור גבוה של 0.9% ובסך הכל הם עלו בעשרת החודשים הראשונים של השנה ב-10.3%. שר האוצר, אביגדור ליברמן, העריך כי המחירים יעלו בכל שנת 2021 בשיעור דומה לזה שנרשם - כ-11%, ובשנת 2022 בעוד כ-5%-6%. נראה כעת שהערכות אלה היו כנראה נמוכות מההתייקרות שצופים בשוק הנדל"ן.
פורסם לראשונה: 13:58, 14.01.22
לכתבה זו 96 תגובות
הוספת תגובה
96

תגובות

close-fullscreen-comment
הוספת תגובה
49.

48.

הם מעלים את מחירי הדירות והשכירות. מס הכנסה כבד על השכרת דירה לבעלי עשר דירות ומעלה.

comment-2-comment

comment-2-comment

כי מלאי הדירות להשכרה הצטמצם, במיוחד באמסטרדם

47.

אין שום דרך אחרת להצליח לקנות בית אם אין לך הורים ממש עשירים. וגם נראה לי לא אחראי להשקיע בטכנולוגיות העתיד

46.

שקרי הלמ"ס פוגעים בכולנו. האינפלציה האמיתית גבוהה בהרבה

45.

44.

כל חלקה טובה. סופר לא הייתי נותנת לכם לנהל

43.

42.

יש לחדול מי לשלם מיסים יש להרוס כלכלית וחברתית את הפוליטיקאים שודדי פרנסתם של עם ישראל

41.

בפחות לא הגיני

40.

תנאים טובים.

39.

comment-2-comment

על האינפלציה הזו חתומים ככ הרבה גורמים בינהם נגיד בנק ישראל והתנהלות הממשלה בתקופת ביבי

comment-2-comment

comment-2-comment

זה לא בדיוק סימן להתנהלות לא נכונה. זה בדיוק ההפך. מה לעשות, לא מסתדר עם התיזה שלך. כרגע הממשלה הנוכחית היא כשלון בכל התחומים וגם בנושא האינפלציה אין לה תירוצים.

38.

37.

36.

חייבים להעלות את הריבית

35.

comment-2-comment

comment-2-comment

34.

מי שלא ניצל זאת ממעמד הביניים ומטה, לא יזכה לדירה בחייו.

33.

הקבלה בסופר אומרת אחרת

32.

המחירים אש! יקר פה ואין עתיד לצעירים. לא יכול להיות שאלה מספרי אמת

31.

ביטחון כנגד ההלוואות. לבעלי הדירות זה מביא עליית ערך. לקבלנים זה מביא רווח. זה ממש לא רע. זה מאלץ אוכלוסיות צעירות ליישב הנגב הגולן יהודה ושומרון והבקעה. צפו לעוד עליות

comment-2-comment

30.

29.

28.

comment-2-comment

מה תעשה כשהפנסיה שלך תרד ב30% בחצי שעה?

comment-2-comment

27.

הבנקים והקבלנים פוחדים כל יום מנפילת שוק הדירות שיביא למפולת שלהם עצמם אז דואגים לגייס פרסומאים ויחצנים בתקשורת כדי לגרום לכם לרוץ לקחת משכנתאות ענק ולקנות דירות בהיסטריה

comment-2-comment

comment-2-comment

26.

זה שינוי, כי קודם לא הייתה אינפלציה.

comment-2-comment

comment-2-comment

יש אינפלציה נקודה.

comment-2-comment

25.

שהמדינה עוצמת עין במקום להשים לזה סוף

comment-2-comment

24.

חחחחחחחח כן בטח

23.

תאכלו חצץ. בישלתם, קיבלתם.

comment-2-comment

זה התחיל איתו

comment-2-comment

22.

תחזירו את ביבי כבר עדיף

comment-2-comment

21.

comment-2-comment

comment-2-comment

הרי האוכלוסיה גדלה ולכן צריך יותר כסף. מה שלא חוקי, זה שהממשלה תדרוש מהבנק שידפיס לה כסף כדי לממן הוצאות, כי הבינו בשלב מסוים שזה גורם להיפר אינפלציה.

comment-2-comment

comment-2-comment

כתבת שטות מוחלטת

20.

היא ממילא אחת המדינות היקרות בעולם בכל תחום אפשרי ,עקב מדיניות כלכלית חזירית ומושחתת של ריכוזיות הון שהמדינה אפשרה ,למס משפחות ,שמחזיקות את כולם בביצים בחסות המדינה. אז למה לא ליקר עוד קצת?

19.

comment-2-comment

comment-2-comment

18.

לגירעון האדיר שגרמה הקורונה בשנה אחת תתן את אותותיה כמה שנים. צודק ליברמן שנוהג באחריות, תפקידו של שר האוצר הוא לא להיות נחמד

17.

השאלה, מה עתיד ילדינו שידם אינה משגת??

comment-2-comment

16.

comment-2-comment

comment-2-comment

15.

14.

13.

comment-2-comment

12.

אין ספק שהיה שינוי מכרתם את המדינה בעולם זמן איזה הישג

comment-2-comment

מביבי שלך

11.

ממשלת השינוי שכל אלא שנאו את ביבי ואת הליכוד הביא עלינו את כל עליות המחירים בכל סעיף וסעיף ולא עשתה כלום להלחם בזה ואנחנו הסובלים. גם במדדים צמיחה חיובית וצימצום גרעון כלל לא קשור לממשלת השינוי אלא דווקא בזכות פעלותיה של ממשלת ביבי כץ. כאמור ממשלת שינוי תקועה

comment-2-comment

הם חצי שנה בשלטון. ההזנחה כולה על ביבי החמוד שלך

comment-2-comment

ולייצוב הממשלה. האינפלציה בישראל נמוכה מאד ביחס לעולם, בטח ביחס לגידול באוכלוסייה.

10.

ככה זה בעם שרוצה להראות אחד לשני למי יש יותר גדול בזמן שגונבים אותנו

9.

8.

צריך לשרוף כמה בנקים ולתקוע את המדינה לשבוע פלוס חרם צרכני נחמד והכל יזוז. אבל כולם פה כמו צאן ל...רווח של עשירים

7.

6.

5.

4.

היא ממשלת ימין שדוגלת בקפיטליזם חזירי...

comment-2-comment

חלאס, כל הפריבלגים עם ירושות של עשרות מליונים ומשרות בקביעות עם משכורת נמוכה רוצים סוציאליזם בכאילו. לא, מותק שלי.

comment-2-comment

ביבי היה סוציאליסט על גבול הקמוניסט. כסף בחינם למגזרים, חלוקת כסף ישירה, מיסוי גבוה על יבוא, חלוקת דירות בהגרלות, פיקוח על מוצרים והרשימה ממשיכה.. שבוע הבא נדבר על דמגוגיה ומה הופך את ביבי לדמגוג.

comment-2-comment

3.

comment-2-comment

comment-2-comment

פתטי

comment-2-comment

comment-2-comment

comment-2-comment

2.

לא רציתם ביבי הינה קיבלתם

comment-2-comment

העיקר שנפטרנו ממנו. השלב הראשון בוצע לשביעות רצון כמעט כולם. עכשיו צריך להירתם לסלק את ממשלת הזדון הנוכחית ולמצוא תחליף ראוי.

comment-2-comment

אתה עד כדי כך חיי בסרט?

comment-2-comment

1.

בסוף כשהמחיר באמת מחוץ להישג יד, מוכרי הדירות מגלים שאין קונים וצריך להוריד מחיר כדי למצוא קונה. למזלנו כשהאינפלציה תתגבר לבנק ישראל לא תהיה ברירה אלא להעלות ריבית, וזה סופסוף יגרום לקושי גדול יותר לקנות. זה מה שיוריד מחיר, ולא התוכניות הממשלתיות שנועדו לעזור לאנשים להמשיך לשלם מחירי חלל

comment-2-comment

comment-2-comment

המחירים לא ירדו. רק ימשיכו לעלות

comment-2-comment

אין מה לעשות...

comment-2-comment

שיווק קרקעות של חברה פושעת שעורכת מכרזים במאות אחוזים מעל שווי הקרקע.

לכל התגובות
0
מצב לילה
מצב לילה