תל אביב: הושלמה עסקת ענק להקמת מגדל בן 50 קומות
חברה משותפת לקבוצת הנדל"ן תדהר והראל השלימה עסקה לרכישת קרקע פרטית בשטח 6 דונם בשכונת נחלת יצחק תמורת כ-505 מיליון שקל. החברה עתידה להקים על השטח מגדל שיכלול משרדים ו-112 יחידות דיור חדשות
| פורסם: 02/09/2021
עסקת נדל"ן רחבת היקף במרכז תל אביב: חברת תדהר הראל מניבים, חברה משותפת לקבוצת הנדל"ן תדהר ולקבוצת הביטוח והפיננסים הראל, הודיעה היום (ה') כי השלימה עסקה לרכישת קרקע פרטית בשטח של 6 דונם במע"ר (מרכז עירוני ראשי) של תל אביב תמורת 505 מיליון שקל. זאת, לאחר שהחברה זכתה החודש בהליך שבוצע על ידי בא כוח של בעלי הזכויות על הקרקע.
>> לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים בכלכלה - הצטרפו לערוץ הטלגרם שלנו
על המגרש שנרכש, הממוקם בשכונת נחלת יצחק ברחוב עמק ברכה פינת רחוב יקנעם, חלה תב"ע (תוכנית בניין עיר) מאושרת המאפשרת הקמת מגדל בן כ-48 קומות בעירוב שימושים, שיכלול כ-60 אלף מ"ר, מתוכם כ-40 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה לצד 112 יחידות דיור חדשות.
עם השלמת העסקה החברה תחל בהליכי תכנון ורישוי, ומעריכה שתחילת ההקמה תחל בעוד כשנתיים. עלות הקמת הפרויקט מוערכת בלמעלה ממיליארד שקל. המגרש סמוך לציר יגאל אלון המתפתח, שבו הוקמו לאחרונה מגדלי משרדים כגון מגדל טוהא ומגדלי אלון וכן מתוכננים מגדלים נוספים בעירוב שימושים.
הסכם המכר הושלם באמצעות עו"ד דיויד אמיד ממשרד עוה"ד ש. בירן ושות', לאחר התמודדות מול שבע חברות נוספות, בהן קבוצת ישראל קנדה וחברת הביטוח מגדל. מהחברה נמסר כי פרויקט זה מצטרף לשורה של פרויקטים שיוזמת החברה, בהם הקמת הקמפוס החדש של הקריה האקדמית אונו, המוקם בימים אלו במתחם התעסוקה החדש בצומת סביון ונמצא בהליכי בנייה מתקדמים עם צפי לסיום ברבעון ראשון 2023.
לדברי אודי שרביט, מנכ"ל קבוצת תדהר, "תחומי ההייטק והטכנולוגיה המשיכו לצמוח בשנה האחרונה, והביקוש למשרדים בתל אביב גובר. לאור זאת, אנו צופים המשך צמיחה בתחום המשרדים גם בשנים הקרובות". סמי בבקוב, מנהל חטיבת ההשקעות של קבוצת הראל ביטוח ופיננסים, הוסיף: "השותפות מאפשרת לנו לקחת חלק בעסקאות ייזום של נדל"ן מניב במיקומים מעולים ולשימושים נכונים".
תגובות
לא נורמלים
תדהר עשתה עיסקה נהדרת המיקום הכי טוב בתל אביב ובמחיר שבעתיד יחשב כמציאה....כדאי להם לתת הצעת בניה גם למגרש שמצפון להם שיוצא לפינוי בינוי...
צודק!!! ברור יפסידו
מדהים למי בדיוק בונים את הפילים הלבנים האלה?
שירגעו קצת
לא אומרים רע לאף אחד שכולם יהיה להם טוב והלוואי וכל אזרח ישראלי יהיה לו דירה בבעלותו. שנה טובה חבר בשבילך אל תכעס
היא המרכז החדש
פעם שכונת נחלת יצחק לא היתה בכלל בתודעה. פנינה בסוף תל אביב. נגמר הנדלן במרכז העיר