7
LO-DESIGN/PixabayLO-DESIGN/Pixabay

מתחילת השנה: שיא במספר הדירות ששווקו במכרזים של רמ"י

88 אלף דירות שווקו במכרזים שפרסמה רשות מקרקעי ישראל בשנת 2021 עד נובמבר. מדובר בנתון הגבוה בכ-25% מהשיא שנרשם בשנים 2016-2018. נתונים גבוהים נרשמו גם במכרזים לפרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח

אמיתי גזית, כלכליסט | פורסם:23/11/2021
88 אלף דירות במכרזים שפרסמה רשות מקרקעי ישראל בשנת 2021 עד נובמבר, הנתון הגבוה בעשרות השנים האחרונות. כך עולה מדיווח שהעביר היום (ג') שר השיכון והבינוי, זאב אלקין, לוועדת הכלכלה.
הנתון הזה גבוה בכ-25% משיא שיווקים שנרשם בכל אחת מהשנים 2018-2016 שבהן היו במכרזים שפורסמו כ-70 אלף דירות. בדרך כלל יש פער בין מספר הדירות במכרזים, לבין מספר הדירות בעסקאות שנחתמו בסופו של דבר עם יזמים שזכו במכרזים. הפער הוא משום שלעיתים מכרזים מפורסמים בשנה מסוימת ונסגרים בשנה העוקבת, כמו כן במיוחד בפריפריה לא כל המכרזים נסגרים בהצלחה, לעיתים פשוט אין ביקוש למגרשים שמפורסמים במכרזים.
גם הנתון הזה השנה גבוה ביחס לנתונים בשנים קודמות: עד נובמבר 2021 נחתמו עסקאות לבניית 53 אלף דירות - גבוה בכ-13% מהשיא שנרשם ב-2017 שנה שבה חתמה רשות מקרקעי ישראל על עסקאות לבניית 46 אלף דירות.
גם במכרזים לפרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח, שמנוהלים על ידי חברת דירה להשכיר, נרשמו נתונים גבוהים במיוחד. השנה נסגרו בהצלחה מכרזים לבניית 6,147 דירות להשכרה, פי 2 מהשיא שנרשם ב-2019 שבה נסגרו מכרזים לבניית 3,084 דירות להשכרה. להערכת אלקין בשנה הבאה (2022) הנתונים יהיו אף גבוהים יותר ויסגרו מכרזים לבניית 6,500 דירות להשכרה.
אחד מיעדי תוכנית הדיור שהציגה הממשלה לפני כמה שבועות הוא פרסום מכרזים לבניית 300 אלף דירות משנת 2022 ועד שנת 2025, כלומר קצב ממוצע של 75 אלף בשנה. השנה רמ"י כבר חצתה את היעד הזה, השאלה אם נשארו לה במחסנית מספיק מגרשים מתוכננים וזמינים לבנייה שאותם היא תוכל לשווק.
יעד נוסף של תוכנית הדיור הוא חתימה על עסקאות לבניית 180 אלף דירות, בשנים 2025-2022, קצב של 45 אלף דירות. כלומר המדינה מכירה בכך שלא כל המכרזים יסגרו בהצלחה ויתורגמו בסופו של דבר לדירות מגורים.
לכתבה זו 7 תגובות
הוספת תגובה
7

תגובות

close-fullscreen-comment
הוספת תגובה
6.

5.

4.

3.

המדינה דוחקת אותנו להיות חסרי דיור עם יציבות. אני לא יודע כמה שיווק הקרקעות יביא בסוף לבניה בפועל, אני מקווה מאוד שזה יגיע ליד של הממשלה.

2.

1.

ביבי לא פה אין מי שיעשה מוקשים

comment-2-comment

לכל התגובות
0