צנרת התכנון
תוכנית רמת השקמה רמת גן
התחדשות עירונית באזורי הביקוש: 400 דירות יוקמו ברמת גן
הוועדה המחוזית ת"א אישרה 4 תוכניות פינוי בינוי בעיר, בין היתר בשכונת רמת השקמה, שם יוקמו שני מגדלים בני 21 קומות סמוך לפארק הלאומי; ובשכונת החרוזים, בה יוקם מגדל בן 35 קומות בקרבת רחוב ביאליק, לא רחוק מהבורסה
הילה ציאון | 19.04.24
אבו סנאן
דירות לחיילים משוחררים ושטחי תיירות: 5,000 יחידות דיור יוקמו באבו סנאן
הותמ"ל אישרה שכונה חדשה ביישוב שבגליל המערבי, שתכלול כ-148 אלף מ"ר עבור מבני ציבור, כ-20 אלף מ"ר עבור מסחר ותעסוקה ועוד כ-21 אלף מ"ר עבור שטחי תיירות. בנוסף אושרה תוכנית מתאר המאפשרת את הכפלת האוכלוסייה. "אחרי שנים של עבודה אושרה תוכנית שתפתח את היישוב עשורים קדימה"
הילה ציאון | 18.04.24
שכונת גבעת קנדי בעתלית
אחרי 20 שנה: אור ירוק לפרויקט פינוי בינוי ראשון עם 860 דירות בעתלית
הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית בשכונת גבעת קנדי, המאופיינת במבנים רעועים ובתשתיות ירודות. התוכנית התעכבה במשך שנים בשל היעדר היתכנות כלכלית. לאחר שמשרד הביטחון הסיר מגבלות גובה ואפשר הקמת מבנים בני עד 10 קומות, ורמ"י הקצתה קרקע סמוכה לבניית דירות בשוק החופשי, התוכנית יוצאת לדרך
הילה ציאון | 18.04.24
פרויקט נויה על הנחל באר שבע
באר שבע: אושרה תוכנית לבניית 840 דירות ומלון באזור המלאכה הישן
התוכנית, הכוללת בין השאר שני מגדלים בני 30 קומות, תשתרע על כ-38 דונם ותקצה גם שטח לבניית בית ספר, חנויות, משרדים ובית מלון בן 10 קומות. התוכנית המקורית כללה כ-1,000 דירות, אך לבסוף הוחלט לצמצמה
הילה ציאון | 17.04.24
מלון קבוצת חג'ג' מרינה הרצליה
זכויות הבנייה גדלו: אושרה התוכנית להקמת מלון יוקרה במרינה הרצליה
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה להפקדה את התוכנית של קבוצת חג'ג' להקמת מלון עם 365 חדרי אירוח. זכויות הבנייה גדלו מ-10,000 מ"ר ל-51 אלף מ"ר, אולם לא תתאפשר השכרת דירות נופש כפי שנקבע בתוכנית המקורית מ-2017
הילה ציאון | 15.04.24
כיכר ציון ירושלים
ירושלים: 900 דירות חדשות במגדלים לאורך צירי הרכבת הקלה
פרסום ראשון: הוועדה המחוזית ירושלים אישרה לראשונה להפקדה שתי תוכניות בנייה בדרום העיר, במסגרת הפיילוט שבו מינהל התכנון מהווה את יזם התוכניות
הילה ציאון | 14.04.24
כפר יונה
כפר יונה מתרחבת: אושרה תוכנית לבניית 1,800 דירות חדשות
הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור אישרה להפקדה תוכנית של משרד השיכון להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום העיר, שתכלול בניינים בני 4-7 קומות לצד מגדלים בני 15 קומות. בחיפה אושרה תוכנית התחדשות עירונית ראשונה בשכונת קריית אליעזר שתכלול 530 דירות
הילה ציאון | 05.04.24
רובע שדה דב מתחם 3
4,000 דירות על 400 דונם: הופקדה התוכנית האחרונה ברובע שדה דב
צעד נוסף להקמת רובע המגורים הענק בצפון-מערב תל אביב, שיוקם על שטח שדה התעופה שפונה: התוכנית השלישית והאחרונה המכונה "צפון הרובע" הופקדה בפועל להתנגדויות הציבור. הדירות יוקמו בבנייני מגורים בני 9 קומות ובמגדלים בני 20-40 קומות. בסך הכול ייבנו 16 אלף יחידות דיור בכל המתחם
הילה ציאון | 05.04.24
הדמיה לשכונת צמרות חברון, ירושלים
ירושלים: אושרה התוכנית שמחזירה שטחים ירוקים לציבור
כשנה לאחר שהושגה פשרה בין העירייה לחברת שיכון ובינוי לגבי הקרקעות סביב בית טיילור בשכונת קריית היובל, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה את התוכנית במסגרתה שיכון ובינוי תשחרר את השטחים הירוקים לטובת הציבור - ותקבל תוספת יח"ד בשכונת צמרות חברון החדשה. בנוסף, אושרו תוכניות התחדשות עירונית בשכונות קריית היובל, קריית מנחם וקטמונים להקמת 900 דירות
הילה ציאון | 03.04.24
הדמיה של מתחם הצעירים ראשל"צ
"מיקרו דירות" להשכרה: אושרה להפקדה תוכנית מתחם הצעירים בראשל"צ
הוועדה המחוזית מרכז החליטה להפקיד את התוכנית של חברת פרשקובסקי במתחם האלף במערב העיר, וצמצמה את מספר חדרי המלון שניתן לבנות לטובת כ-1,000 דירות קטנות, מרביתן בשטח 38-55 מ"ר בלבד. הדירות, שיוקמו ב-3 מגדלים בני 29-35 קומות, יושכרו לטווח ארוך - כרבע מהן במחיר מופחת
הילה ציאון | 02.04.24
מרכז כפר סבא
6,000 דירות חדשות: אושרה תוכנית מחליפה לתמ"א 38 בכפר סבא
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של הרשות להתחדשות עירונית ועיריית כפר סבא, שאמורה לספק ודאות תכנונית למיזמי התחדשות בעיר, לאחר שתוקפה של תמ"א 38 יפוג. התוכנית תחול על 515 מבנים ישנים, אבל לא תצא לפועל בשכונות עם בתים צמודי קרקע, אזורי תעסוקה ומתחמי פינוי בינוי גדולים
הילה ציאון | 01.04.24
תוכנית שכונת הבילויים רמת גן
ר"ג: בית החרושת ההיסטורי לסריגה ישומר, 300 דירות יוקמו ליד הרכבת הקלה
אושרה תוכנית התחדשות עירונית בשכונת הבילויים, הכוללת שני מגדלי מגורים בני 35 קומות בסמוך לדרך אלוף שדה. ברחוב סוקולוב יוקם מגדל תעסוקה בן 22 קומות לצדו של מבנה בית החרושת המיתולוגי, שנכלל בתוכנית השימור העירונית
הילה ציאון | 21.03.24
תוכנית יוספטל רמלה
ועדות התכנון אישרו: 3,600 דירות חדשות יוקמו ברמלה, 2,400 דירות בחיפה
בשכונת יוספטל ברמלה הוחלט להפקיד תוכנית התחדשות עירונית של שיכון ובינוי, במסגרתה ייהרסו 844 דירות לטובת פרויקט ענק בקרבת המטרו. בחיפה אושרה להפקדה תוכנית של ישראל קנדה והרשות להתחדשות עירונית בשכונת שפרינצק, ובערד אושרה תוכנית של משרד השיכון לבניית 450 דירות במרכז העיר
הילה ציאון | 19.03.24
פארק עסקים קדימה צורן
השבחה של מיליונים: אושרה תוכנית לבניית אזור תעסוקה חדש בשרון
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של המועצה המקומית קדימה-צורן וקרן מרתון, העוסקת בהשבחת קרקעות נדל"ן, להקמת פארק עסקים ביישוב, שיכלול שימושי לוגיסטיקה, מסחר, תעסוקה, חוות שרתים ומבני ציבור
הילה ציאון | 14.03.24
ערד. חשש שהעיר תיחלש
למרות ההתנגדויות: התקדמות בתוכנית לבניית 5 יישובים במבואות ערד
חרף הביקורת של ארגוני סביבה, משרד האוצר וראשי רשויות, ועדת המשנה של המועצה הארצית לתכנון ובנייה המליצה לאשר את הקמת היישובים בנגב הצפוני, שיכללו כ-3,000 דירות. 4 יישובים יוקצו לציבור הכללי ויישוב אחד לאוכלוסייה הבדואית. החברה להגנת הטבע: "במיוחד כעת יש לחזק את הישובים הקיימים"
הילה ציאון | 13.03.24
הדמיה בנייה תל השומר
אור ירוק לאלפי דירות בתל השומר: פשרה בין המדינה לירוקים
ביהמ"ש אישר הסכם בין המדינה לעמותת אדם טבע ודין, במסגרתו היא תטפל בזיהום הקרקע בשטח תל השומר, שבו מתוכננות כ-12 אלף דירות. מדובר בתוכניות שאושרו לפני כמעט עשור ומכוחן ניתנו חלק מהיתרי בנייה. העמותה: "אבן דרך בשקיפות מול הציבור". מינהל התכנון: "ההיתרים ניתנו רק לאחר ניקוי האזור"
הילה ציאון | 11.03.24
הדמיית פרויקט לוד
תוכנית ענק בלוד: כ-6,000 דירות חדשות במקום השיכונים הישנים
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שמאשרת תוכניות רחבות היקף בהליך מהיר, החליטה להפקיד תוכנית התחדשות עירונית בדרום העיר לוד, במסגרתה קרוב ל-900 דירות ישנות הסמוכות למסילת הרכבת יהרסו ומפעל דלקול הוותיק יפונה לטובת הפרויקט החדש. כ-150 אלף מ"ר יוקצו לטובת משרדים ותעסוקה
הילה ציאון | 07.03.24
היישוב לבון
בצל הלחימה בצפון: תוכניות להרחבת יישובים קיימים ובנייה חדשה בגליל
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה להרחיב את היישובים לבון וחרשים במועצה האזורית משגב. ביקורת על תוכנית רמ"י להקמת 3,000 דירות ב-3 יישובים חדשים בגליל העליון: "קודם צריך לשקם את היישובים הקיימים". רמ"י בתגובה: "יש ביקושים למגורים בצפון גם כעת, צריך להרחיב את הבנייה"
הילה ציאון | 05.03.24
מתחם 2 בשדה דב
עוד 7,000 דירות בצפון ת"א: הופקדה תוכנית מרכז רובע שדה דב
הובשלו התנאים להפקדת התוכנית של רשות מקרקעי ישראל להקמת המתחם השני בשכונת המגורים המתוכננת על שטח שדה התעופה שפונה, שצפויה לכלול כ-16 אלף דירות. בחודש הבא צפויה להתפרסם להפקדה התוכנית השלישית ברובע
הילה ציאון | 05.03.24
התוכנית של חברת ישראל קנדה על שטח מפעל "אלקו" הנטוש
מגדלים ליד המחלף: אושרה סופית התוכנית לבניית 600 דירות בצומת מורשה
הוועדה המחוזית ת"א דחתה כמעט את כל ההתנגדויות לתוכנית של חברת ישראל קנדה להקמת מתחם מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור על שטח מפעל "אלקו" הנטוש בכניסה המזרחית לרמת השרון. התוכנית, שעברה לא מעט גלגולים בעשור האחרון, כוללת הקמת מגדלי תעסוקה בני 20 קומות ובנייני מגורים בני 10 קומות
הילה ציאון | 29.02.24
מתחם הסוהו באשדוד
מגדלים במקום אזור תעשייה: אושרה התוכנית ל-1,100 דירות באשדוד
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה דרום אישרה סופית את תוכנית מתחם "הסוהו", המחדשת את אזור התעשייה הכבדה קריית איתנים בעיר. במסגרתה יוקם רובע עירוב שימושים עם 16 בנייני מגורים בני 30-6 קומות, לצד שטחי תעסוקה ומסחר
הילה ציאון | 29.02.24
מתחם 19 ברובע אופק הים בנתניה
מגורים, תעסוקה ומשרדים: אושרו תוכניות ל-1,000 דירות במרכז הארץ
מוסדות התכנון אישרו תוכנית לבניית כ-520 דירות ברובע העירוני החדש "אופק הים" בנתניה, במסגרתו יוקמו 5 מגדלים בני 20-27 קומות לצד מגדל תעסוקה. באור יהודה יהרסו 120 דירות ישנות לטובת 510 יחידות דיור בבניינים בני 16 קומות
הילה ציאון | 21.02.24
תוכנית התחדשות עירונית יהוד
התחדשות עירונית: אושרו תוכניות לכ-700 דירות חדשות ביהוד ונתניה
הוועדה המחוזית מרכז אישרה סופית תוכנית פינוי בינוי ביהוד-מונסון, במסגרתה ייהרסו 114 דירות ישנות במבני רכבת רעועים לטובת הקמה של 444 יחידות דיור חדשות בבניינים בני 14 קומות. בנתניה אושרה סופית תוכנית להקמת 275 דירות במרכז העיר, שכוללת הריסה של כ-80 דירות ישנות לטובת מגדל בן 30 קומות
הילה ציאון | 19.02.24
תוכנית מתחם ביג צומת גלילות רמת השרון
שני מגדלים בני 50 קומות: אושרה תוכנית מתחם "ביג" בגלילות
העצמת זכויות הבנייה במתחם גלילות, הממוקם במפגש שבין רמת השרון, צפון ת"א והרצליה, נמשכת על רקע התוכנית להקמת תחנות מטרו באזור. אחרי שבחודש שעבר אושרה תוכנית להקמת מגדל להשכרה בקמפוס Wix, הוועדה המחוזית ת"א אישרה סופית את התוכנית לבניית שני מגדלי תעסוקה במתחם ממול
הילה ציאון | 18.02.24
אתר בנייה
תוכנית ענק במגזר הערבי: 12 אלף דירות חדשות בכפר קרע
הוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שאחראית על קידום תוכניות בנייה רחבות היקף, החליטה להפקיד תוכנית לבניית אלפי דירות בעיר שבצפון ואדי עארה. התוכנית כוללת מעל 300 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה
הילה ציאון | 15.02.24
תוכנית התחדשות עירונית מתחם כיסופים כפר סבא
500 דירות במרכז העיר: אושרה תוכנית פינוי בינוי בכפר סבא
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית במתחם כיסופים, במסגרתה יהרסו 160 יחידות דיור ב-10 מבני שיכון ישנים בני 3-4 קומות - לטובת הקמה של 7 בניינים בני 9 קומות ושני מגדלים בני 24 קומות
הילה ציאון | 15.02.24
חדרה
רובע המריבה: התוכנית בחדרה אושרה - אבל הדיון ייערך מחדש
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה הודיעה באופן חריג כי תכנס דיון מחודש בתוכנית הכוללת קרוב ל-8,000 דירות בין בית אליעזר לחדרה, לאחר שלפני כשבועיים היא אושרה בותמ"ל. המתנגדים טוענים שהתוכנית מנוגדת לאופייה של העיר, אולם בגופי התכנון סבורים שההתנגדות קשורה לבחירות המקומיות הקרובות
הילה ציאון | 15.02.24
שכונת האתרוג בבית דגן
התוכנית שתכפיל את בית דגן אושרה סופית: כ-2,500 דירות חדשות
הוועדה המחוזית מרכז אישרה למתן תוקף תוכנית של משרד השיכון להקמת שכונת מגדלים חדשה על עתודת הקרקע האחרונה ביישוב שבמרכז הארץ ליד נתב"ג. היא צפויה לכלול כ-2,260 דירות למגורים ועוד כ-270 יחידות דיור מוגן
הילה ציאון | 11.02.24
פרויקט מתחם דוד המלך לוד
3,300 דירות במגדלים: אושרה תוכנית ענק בלוד
מדובר בתוכנית התחדשות עירונית שאושרה להפקדה במרכז העיר, במסגרתה יהרסו 44 בניינים ישנים עם 713 דירות, לטובת מגדלים בני 27-36 קומות. בחדרה אושרה סופית התוכנית לבניית 700 דירות במקום בית האריזה ההיסטורי
הילה ציאון | 25.01.24
הדמיה של פרויקט מגדל בלו בצומת גלילות
60 קומות ודירות להשכרה: אושרה התוכנית להקמת מגדל בצומת גלילות
הוועדה המחוזית ת"א אישרה להפקיד להתנגדויות את התוכנית לבניית מגדל תעסוקה ומגורים של חברת ישראל קנדה בקמפוס Wix. התוכנית המקורית כללה 80 קומות, מהן 10 קומות תת קרקעיות, אך הוועדה קבעה תקן חניה מופחת
הילה ציאון | 24.01.24
הממשלה אישרה: 24 אלף יחידות דיור בהליך מהיר
ועדת השרים לענייני פנים אישרה לקדם בוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור, שתפקידה לתכנן תוכניות ענק במסלול מזורז, עשרות אלפי דירות. באילו ערים?
הילה ציאון | 23.01.24
הדמיה של כפר ההחלמה בית הלוחם ירושלים
בדרך: כפר החלמה ושיקום לנכי צה"ל במתחם בית הלוחם בירושלים
אושרה תוכנית של עיריית ירושלים וארגון נכי צה"ל, המאפשרת להרחיב את מתחם בית הלוחם בבירה ולהקים מבנה בייעוד מלונאי - שישמש לראשונה כבית הבראה לפצועי ולנכי צה"ל, בנוסף לטיפולי השיקום. בין היתר יוצעו לזכאים שירותי חמי מרפא, שכיום ניתנים רק במלונות בים המלח ובטבריה
הילה ציאון | 04.01.24
מתחם שפרבר בת ים
1,000 דירות חדשות: אושרה סופית תוכנית פינוי בינוי בבת ים
הוועדה המחוזית ת"א אישרה את התוכנית להתחדשות מתחם שפרבר הסמוך לתחנת רכבת "הקוממיות", במסגרתה יהרסו 272 דירות ב-13 מבני מגורים לטובת הקמת מגדלים בני 10 עד 35 קומות. בתוך כך, ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזו על 13 מתחמי פינוי בינוי חדשים בכמה ערים, בהן: בת ים, ראשון לציון וירושלים, שיכללו בסך הכל 3,474 יח"ד חדשות
הילה ציאון | 31.12.23
רחובות כפר קאסם
כפר קאסם: אושרה תוכנית המתאר שתוסיף כ-1,500 דירות
הוועדה המחוזית מרכז אישרה סופית תוכנית מתאר מפורטת לפיתוח צפון היישוב, במסגרתה מרבית הדירות החדשות יוקמו על קרקעות פרטיות בבנייה נמוכה, וכ-300 יחידות דיור ייבנו על קרקעות מדינה בבניינים עד 13 קומות. בדלית אל כרמל וביישוב סמיע שבגליל אושרו תוכניות עם אלפי דירות
הילה ציאון | 26.12.23
יער שוקדה
230 יח"ד ו-100 חדרי אירוח: אושרה תוכנית להרחבת מושב שוקדה בעוטף
הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה תוכנית להסדרת והרחבת המושב, הממוקם כ-6 ק"מ מרצועת עזה ופונה בעקבות מתקפת חמאס ב-7 באוקטובר. התוכנית מאפשרת הקמת יחידת דיור שלישית בכל נחלה ומצטרפת לתוכניות נוספות שאושרו במועצה האזורית שדות נגב. "צו השעה בימים מורכבים אלה"
הילה ציאון | 19.12.23
תוכנית ההתחדשות העירונית בצפון-מזרח בת ים
מגדלים, מטרו ורק"ל: אושרה התוכנית לבניית 1,650 דירות בבת ים
הוועדה המחוזית ת"א אישרה להפקדה תוכנית פינוי בינוי של העירייה והרשות להתחדשות עירונית במתחם חלמית, הגובל בשכונת עמידר ממערב לאיילון. המתחם ממוקם בקרבת תחנת הרכבת הקלה ותחנת המטרו העתידית. התוכנית כוללת הריסת 400 דירות ב-30 בניינים ישנים לטובת 7 מגדלים בני 25-קומות
הילה ציאון | 19.12.23
תוכנית מתחם העירייה טירת כרמל שכונת נוף ים
למרות ההתנגדויות: אושר פרויקט להשכרה ארוכת טווח בטירת כרמל
הוועדה המחוזית חיפה דחתה התנגדויות של תושבים בטירת כרמל, שטענו בין היתר כי פרויקט של חברת דירה להשכיר במתחם העירייה, הכולל 210 דירות - מחציתן יושכרו לטווח ארוך, סותר את תוכנית המתאר של העיר ופוגע בערך דירותיהם. בכך אושרה התוכנית באופן סופי. במקביל אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בשכונה אחרת, שכוללת כ-850 דירות חדשות
הילה ציאון | 13.12.23
תמ"א 75 תוכנית המתאר למפרץ חיפה, מבט מהים
עד 130 אלף דירות, ללא תאריך פינוי: אושרה סופית תוכנית מפרץ חיפה
הממשלה אישרה את תמ"א 75 - תוכנית המתאר הארצית לפינוי המפעלים המזהמים ממפרץ חיפה, לטובת הפיכת האזור למטרופלין שיכלול מאות אלפי יח"ד חדשות ואזורי תעסוקה, תעשייה, מסחר ומלונאות. מדובר בתוכנית המהווה את הבסיס לתכנון המפורט. בזן בהודעה לבורסה: "להערכת החברה, תמ"א 75 תקשה על הוצאת היתרים חדשים, אך אין בה כדי לפגוע בפעילות הקיימת"
הילה ציאון | 11.12.23
קריית שמונה קרית שמונה
הממשלה מקדמת בנייה מהירה של 12 אלף דירות באופקים וקריית שמונה
ועדת השרים לענייני פנים, שירותים, תכנון ושלטון מקומי הכריזה על שני מתחמי בנייה שיקודמו בותמ"ל, שמטרתה לתכנן תוכניות ענק בהליך מקוצר. בקריית שמונה יוקמו 2,000 דירות, יורחב אזור התעשייה ויתוכנן מרכז תחבורה ליד תחנת הרכבת העתידית; באופקים ייבנו כ-10,000 דירות לצד אזור תעסוקה
הילה ציאון | 11.12.23
הדמיה קירוי בגין בירושלים
התוכנית לקירוי כביש בגין הופקדה: חלק מהמגדלים יוגבהו ל-45 קומות
הוועדה המחוזית ירושלים הפקידה להתנגדויות הציבור את התוכנית הגרנדיוזית, שכוללת קירוי של כ-1,700 מ"ר בין מחלף בייט לגשר וולפסון בבירה על ידי רובע עירוני חדש, שיחבר בין בית הכרם לקמפוס גבעת רם. ברובע המגורים יוקמו כ-2,000 דירות, כ-15 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה וכ-70 דונם של שטחים פתוחים
הילה ציאון | 04.12.23