חדשות הנדל"ן
למרות סגירת השמיים: מאות עובדי בניין נכנסו לישראל
כניסת העובדים התאפשרה עקב מתווה של רשות האוכלוסין ומשרד הבריאות, שלפיו העובדים נכנסים לבידוד של 14 יום באחריות המעסיק. בהתאחדות בוני הארץ טוענים שהמספר רחוק מלהיות מספק: "קיים מחסור חמור בעובדים זרים, גם כהשלמה לכ-25 אלף עובדים פלסטינים שלא מגיעים בצל המשבר"
אושר: תוספת של כ-13 אלף דירות לישובים ערביים בצפון
במסגרת תוכנית הדיור האסטרטגית לשנת 2040, המציבה יעד להכפלת האוכלוסייה ביישובי המגזר הערבי, הוועדה המחוזית צפון אישרה להפקדה תוכניות מתאר בסחנין ועראבה שבגליל. התוכניות יכללו 7,720 דירות ו-5,900 דירות בהתאמה במטרה לספק מענה לקרוב ל-100 אלף תושבים
האוצר: הזוגות הצעירים קנו פחות דירות ב-2020, המשקיעים מכרו בהפסד
אמנם בחודש יוני נרשמה התאוששות בשוק הנדל"ן, אולם נתוני הכלכלנית הראשית באוצר לגבי החודשים ינואר-מרץ השנה מצביעים על הרבעון החלש ביותר מאז שנת 2009, אז פרץ המשבר הכלכלי העולמי. את הירידה במכירות מובילים הזוגות הצעירים, שברבעון הראשון קנו פחות דירות לעומת השנה שעברה. גם פעילות המשקיעים הצטמצמה והם מכרו דירות בהפסד
העליון צמצם את ההגנה לרוכשי דירות חדשות
שופטי העליון פסקו כי הערת אזהרה לא תשמש כבטוחה לרוכשים של דירות בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן שהיזם בו פשט רגל. משרד השיכון: מקדמים תיקון בחוק המכר
"ענף השיפוצים לא ראה ימים כאלה - כל הכסף שחסכו לחו"ל הוסב לשיפוצים"
רועי רגרמן, מנכ"ל קבוצת חמת שחתמה לאחרונה על הסכם לקבלת זיכיון עם חברת טסה הגרמנית, מספר על התעוררות בתחום השיפוצים בצל משבר הקורונה: "אנשים קיננו בבית, פתאום ראו את הפגמים ובא להם לשדרג"
הרוכשים מתחילים לחזור לשוק? התאוששות במכירת הדירות ביוני
לפי אגף הכלכלן הראשי באוצר, לאחר 3 חודשים של ירידות בהיקפי העסקאות, ביוני חלה עלייה של 16% בהשוואה ליוני אשתקד. זינוק משמעותי נרשם גם בנתוני המכירות של מחיר למשתכן שעלו ב-53%. הפלח היחידי בשוק ללא שינוי - רכישות המשקיעים
דרעי: "למרות הקורונה, יהיו ביקושים לשטחי תעסוקה חדשים"
שר הפנים אישר לאחרונה חלוקת הכנסות בין רשויות מקומיות, כשמדובר באזורי תעשייה עתידיים ותיאורטיים שאין הבטחה כי יקומו. דרעי: "מטרת הפעילות הכוללת שאני מוביל היא להביא לחיזוק חוסנן הכלכלי של הרשויות ולצמצום פערים ולצדק חלוקתי"
ליצמן מכשיר את הקרקע החרדית למיזמי פינוי בינוי
שר הבינוי החדש בוחן דרכים להתחיל לממש פרויקטים במגזר החרדי, שנרתע משינויי מגורים ומציב דרישות בנייה שמבריחות יזמים. האתגר דורש מאות מיליוני שקלים, שיגיעו מהקרן להתחדשות עירונית
הקלות לקבוצת הרכישה יונייטד שרונה: תשלם קנס מופחת בגובה 600 אלף שקל
לפני שנה הטיל הממונה על חוק המכר במשרד השיכון קנס של 4.25 מיליון שקל על חברי הקבוצה בגין 16 דירות שנמכרו מבלי לצרף את הרוכשים לקבוצת הרכישה; חברי הקבוצה והממונה הגיעו להסכם לתיקון הליקויים
קנייה, מכירה, השכרה
שוק בזיגזג: כך השפיעה הקורונה על ענף השכירות
שכר הדירה הממוצע ירד בסגר - אבל חזר לטפס בחלקו עם הסרת ההגבלות. המשכירים פרסמו פחות מודעות להשכרה - אבל ההיצע גדל בחסות Airbnb. היזמים צופים פנייה של רוכשים לשוק השכירות ארוכת הטווח - אבל לא בטוח שזה ישתלם להם. והממשלה החדשה תצטרך להחיות מחדש את הענף
יש חניה: איפה נמכר בית פרטי עם 3 חדרים ב-700 אלף שקל?
וגם: כמה עלתה דירת 2.5 חדרים בירושלים, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים במזרח ת"א ואיזה סכום שולם עבור קוטג' בחדרה? עסקאות יד שנייה
ynet pwaywall icon
הזדמנות בחסות הקורונה: האם זה הזמן לרכוש דירה להשקעה?
המגפה הביאה לירידה מסוימת במחירי הדירות בישראל, אבל בענף לא ממהרים לקבוע שמדובר במגמה. "יש מקומות שבהם יש ירידה חדה, ומקומות שבהם המחירים אף עלו". כמה זה יעלה לכם? ולאיזה נתונים יש לשים לב? בדקנו
יש חניה: איפה נמכרה דירת 3 חדרים ב-460 אלף שקל
וגם: כמה עלתה דירת 2 חדרים בת"א, מה היה המחיר של דירת 2.5 חדרים ביבנה ואיזה סכום שולם עבור עבור דירת גן בכפר סבא? עסקאות יד שנייה
בית ישראלי
שינויים בהרגלי הסביבה: המעבר לדירה עם מרפסת קרוב מתמיד
המרפסת הפכה לכוכבת הבלתי מעורערת בתקופת ההסגר; דירות עם גינה צמודה כבר לא נחשבות מוצר יוקרה; והמגמה של הקמת מרכזי עירוב שימושים, שכוללים לצד מגורים גם מסחר ותעסוקה, רק תתפוס יותר תאוצה. מומחים בענף הנדל"ן משרטטים את סביבת המגורים החדשה פוסט קורונה
משבר הקורונה: האתגר של הדיור המוגן
עד לפני חצי שנה שוק הדיור המוגן נחשב לבוננזה הנחשקת של ענף הנדל"ן בישראל. עד שבאה הקורונה, עם מקרי המוות, הסגר והניתוק מהמשפחות - והחיים שם כבר הפסיקו להיראות כל כך נוצצים. גורמי מקצוע מדברים על ירידות של עד עשרות אחוזים בביקושים ועל ירידת מחירים בהתאם: "מי ששוקל להיכנס כדייר בדיור מוגן בשנה-שנתיים הקרובות - זה הזמן שלו"
אלפי קבלנים בקשיים - איך יושפעו רוכשי הדירות?
קבלני משנה וקבלני שיפוצים רבים נקלעו לקשיים כספיים בעקבות תקופת הקורונה והקשחת מדיניות האשראי מצד הבנקים. מחקר של חברת המידע העסקי CofaceBdi, שהגיע לידי ynet, מצא כי כ-5,300 חברות מתקשות להיחלץ מהמצב - ונאלצו לפנות אל החברות למימון חוץ בנקאי. יש לזה מחיר
ynet pwaywall icon
14 מטר ונוף לים: לחיות על סירה
צדף הדר חלמה תמיד לחיות על הים, ואחרי גיל 50 הגשימה את החלום: את הבית הגדול היא החליפה בסירה קטנה במרינה באשקלון, שבה היא מתגוררת עם בעלה ועם בנה המתבגר. הצפיפות לא מפריעה ("אנחנו אנשים צנועים"), ויש יתרון אחד ברור - הם מפליגים לחו"ל כמה פעמים בשנה, בלי לארוז שום מזוודה. אז מה בכל זאת חסר?